Een jong koppel stond onlangs met glinsterende ogen voor een grondplan: veel licht, een terras op het westen en een keuken die nog volledig naar smaak kon worden gekozen. Toch kwam de echte beslissing pas nadien, toen prijs, timing, lastenboek en waarborgen naast elkaar werden gelegd. Wie een nieuwbouw op plan wil kopen, koopt immers niet alleen een woning, maar ook een belofte op papier.
Nieuwbouw op plan kopen zonder onaangename verrassingen
Een nieuwbouwproject kopen vraagt meer voorbereiding dan een klassiek bezoek aan een bestaande woning. U beoordeelt plannen, visualisaties en technische documenten, terwijl het eindresultaat nog moet worden gebouwd. Controleer daarom altijd:
- de ligging en oriëntatie
- het lastenboek en de afwerkingsbudgetten
- de verwachte oplevertermijn
- de betalingsschijven
- de garanties en contractvoorwaarden
De Wet Breyne biedt in België bescherming bij de bouw of aankoop van een woning op plan, onder meer via duidelijke contractuele verplichtingen en financiële waarborgen. Meer informatie vindt u bij de FOD Economie over de Wet Breyne.
Kopen Op Plan Tips Voor Uw Budget
Wie op plan koopt, kijkt best verder dan de geafficheerde aankoopprijs. Denk ook aan btw, notariskosten, aansluitingen, meerwerken en eventuele keuzes boven het voorziene budget. Een praktische checklist voor nieuwbouw kopen helpt om de totale kost beter in te schatten.
Herziening verkooprechten (registratierechten) vanaf 2022 - Immo P&AOp het einde van dit jaar wordt een ingrijpende hervorming van het Vlaams verkooprecht ('de registratierechten') van kracht. In dit artikel geven we je een update van wat we hierover (met zekerheid) weten. |
Van Plan Tot Sleutel
Een woning op plan kopen biedt mooie voordelen: energiezuinig wonen, moderne technieken en inspraak in afwerking. Tegelijk vraagt het geduld en duidelijke communicatie. Immo P&A begeleidt kopers al meer dan 30 jaar met professioneel advies, ook bij nieuwbouwprojecten.
Overweegt u een aankoop op plan? Vraag gerust gratis advies of neem contact op. Zo vertrekt u niet enkel met een droombeeld, maar met zekerheid.
